Kiat Wanita

Kiat berguna bagi mereka yang ingin menyewa apartemen

Pin
Send
Share
Send
Send


"Bayar pajak dan tidur nyenyak," adalah slogan yang secara teratur mengingatkan Anda tentang perlunya mengurangi jumlah tertentu dari penghasilan Anda ke negara. Menyewa apartemen juga dikenakan pajak. Jika Anda gagal membayar, Anda akan mengharapkan denda yang cukup besar. Membayar pajak untuk menyewa apartemen harus setiap tahun. Hingga 30 April, Anda harus mengunjungi inspektur, mengisi deklarasi dan membuat jumlah yang diperlukan. Setelah itu, sepanjang tahun Anda bisa bebas. Anda juga dapat mengeluarkan IP, setelah itu pajak untuk Anda akan lebih sedikit. Jika Anda menyewakan rumah mewah (lebih mahal dari 85 ribu) atau beberapa apartemen, masuk akal untuk membeli paten untuk itu.

Di mana mencari penyewa

Kunci sukses menyewa apartemen adalah penyewa yang tepat. Anda dapat menemukan keduanya secara mandiri dan dengan bantuan agen real estat. Putuskan siapa yang ingin Anda lihat dalam diri Anda: apakah itu seorang gadis yang kesepian, pasangan yang sudah menikah, atau sekelompok siswa. Jika Anda memiliki perbaikan yang baik dan furnitur ringan, buat reservasi terlebih dahulu jika Anda setuju untuk membiarkan penyewa dengan anak-anak kecil dan hewan. Jangan hanya mengandalkan agen, temui penyewa masa depan secara langsung dan pastikan bahwa orang-orang ini menginspirasi kepercayaan pada Anda. Setidaknya di bulan-bulan pertama, kunjungi penghuni untuk memastikan bahwa mereka bersih dan tidak bermaksud menyebarkan properti Anda.

Cara membuat kontrak

Kontrak antara penyewa dan pemilik adalah jaminan bahwa hubungan kedua belah pihak akan jujur ​​dan membuahkan hasil. Contoh-contoh membuat kontrak dapat ditemukan di Internet, tetapi ingatlah bahwa Anda dapat merefleksikan dalam dokumen segala yang ada dalam pikiran Anda. Tunjukkan kondisi apartemen, furnitur, dan properti lain yang ada di dalamnya, sehingga pemondok yang tidak jujur ​​tidak akan mencoba mengantongi mesin cuci dan sendok perak Anda. Jelaskan persyaratan yang Anda tetapkan untuk penyewa: misalnya, jangan membuat kebisingan setelah sebelas dan memperingatkan Anda jika tamu akan datang kepada mereka. Pada gilirannya, penyewa Anda mungkin juga diminta untuk menyetor beberapa barang yang akan melindungi mereka dan properti mereka.

Sebelum menyewa rumah, mintalah penghuni penginapan untuk meninggalkan jumlah tertentu sebagai uang muka (bisa sama dengan biaya menyewa apartemen selama sebulan). Jika penyewa yang tidak bertanggung jawab pindah, meninggalkan apartemen dalam kondisi yang tidak benar, menggunakan deposit, Anda dapat memberikan penampilan yang dapat diterima perumahan.

Kapan saya bisa menyewa apartemen, dan di mana itu tidak mungkin?

Pertama-tama, perlu untuk mengetahui apakah Anda memiliki hak untuk menyewa apartemen. Ini hanya dapat dilakukan oleh pemilik properti, yaitu orang yang memiliki sertifikat pendaftaran hak milik. Meskipun dimungkinkan untuk mempercayakan tugas tersebut kepada orang lain, misalnya, seorang kerabat, tetapi dalam kasus ini akan perlu untuk memformalkan dan mengesahkan kuasa pengacara, di mana hak-hak wali amanat ditentukan untuk disetor atas nama kepala sekolah.

Jika penggunaan apartemen dilakukan berdasarkan kontrak sosial, yaitu, tidak diprivatisasi, maka sewa hanya mungkin setelah mendapatkan izin dari pemerintah kota atau badan resmi lainnya.

Pembatasan juga berlaku untuk kasus ketika orang lain terdaftar di tempat tinggal: mereka harus memberikan persetujuan tertulis, yang akan memungkinkan terjadinya transaksi. Jika anak kecil terdaftar di apartemen, Anda harus menghubungi otoritas perwalian dan mendapatkan persetujuan mereka. Tetapi ketentuan ini berlaku untuk menyewa untuk jangka panjang (lebih dari satu tahun), yang memerlukan pendaftaran dalam registri.

Pilihan sulit: menyewa apartemen sendiri atau mencari bantuan dari spesialis?

Jika Anda memutuskan untuk menyewa rumah, Anda dapat pergi dua cara. Yang pertama adalah pencarian penyewa independen. Di satu sisi, itu nyaman. Pertama, penyewa potensial akan berkomunikasi dengan Anda secara langsung, sehingga Anda dapat mengenal mereka lebih baik dan membuat kesimpulan tertentu. Kedua, Anda tidak perlu membayar siapa pun. Namun ada juga kekurangannya.

Yang pertama adalah kemungkinan penipuan. Jika Anda tidak memperhitungkan semua nuansa atau membuat kesalahan dalam persiapan kontrak, penyewa dapat pindah dari apartemen tanpa peringatan dan tidak membayar.

Kerugian kedua adalah kenyataan bahwa Anda harus menghabiskan banyak waktu dan terkadang kekuatan dan kesabaran untuk berkomunikasi dengan penyewa potensial. Mereka akan menghubungi Anda sepanjang waktu, mengajukan pertanyaan yang sama, meminta Anda menunjukkan perumahan dan sebagainya. Selain itu, ada risiko menabrak orang yang tidak memadai, yang juga sangat tidak menyenangkan.

Jika Anda tertarik pada cara menyewa apartemen untuk waktu yang lama dengan cepat, aman dan tanpa masalah, maka cara kedua yang mungkin adalah mencari bantuan dari spesialis, yaitu ke kantor real estat atau ke makelar yang bekerja untuk dirinya sendiri. Dalam hal ini, semua kekhawatiran terkait dengan menemukan penyewa, akan jatuh di pundak orang lain, sementara Anda dapat bersantai, menjalankan bisnis Anda dan menunggu pilihan yang tepat.

Dan dengan mengeluarkan surat kuasa, Anda akan dapat sepenuhnya membongkar semua kekuasaan dan meminimalkan komunikasi dengan penyewa, yang cukup nyaman, terutama jika akomodasi sewaan jauh dari Anda. Tetapi Anda harus memahami bahwa Anda harus membayar untuk layanan makelar, meskipun beberapa agen mengalihkan semua biaya kepada penyewa.

Kiat: bahkan jika Anda memutuskan untuk menggunakan layanan dari perusahaan real estat, Anda tidak boleh rileks dan membiarkan semuanya berjalan sendiri.

Dalam hal ini, perlu juga diwaspadai dan melindungi diri Anda sendiri. Jaminan akan berupa kontrak yang dibuat antara Anda dan agensi. Ini harus menunjukkan secara langsung pokok permasalahan transaksi, daftar dan deskripsi layanan kantor, perincian kedua belah pihak, tanggung jawab peserta, periode validitas, dan jumlah remunerasi yang akan diterima agen (dapat dinyatakan bahwa pembayaran hanya akan dilakukan jika pekerjaan dilakukan, yaitu, jika hasil).

Bagaimana cara menyiapkan apartemen?

Untuk menemukan penyewa, Anda harus menyiapkan apartemen, yaitu membuatnya menarik bagi penyewa potensial.

  1. Lakukan perbaikan kosmetik. Ini tidak berarti bahwa semua bahan finishing harus diganti, tetapi jika apartemen terlihat "lusuh" dan tua, maka lebih baik memperbarui beberapa, ini akan menciptakan kesan umum yang menyenangkan tentang perumahan.
  2. Berikan kondisi normal. Konsep ini mencakup, pertama-tama, peralatan rumah tangga yang dapat diperbaiki, misalnya, kompor, kompor gas, kulkas, oven microwave, secara umum, semua peralatan yang bermasalah bagi pemberi kerja untuk dibawa ke perumahan sewa. Juga, tidak akan ada tempat untuk memiliki beberapa furnitur: tempat tidur dan lemari pakaian.
  3. Hilangkan semua kesalahan yang terkait dengan kabel, pipa ledeng, pembuangan kotoran dan komunikasi lainnya. Peralatan rumah tangga juga harus diperbaiki jika diperlukan.
  4. Ini mungkin terdengar basi, tetapi apartemen harus bersih dan rapi, jadi lakukan pembersihan secara teratur, bahkan jika Anda tidak tinggal di sini. Kesan keseluruhan perumahan terdiri dari banyak faktor, dan kebersihan adalah salah satunya. Tentu saja, penyewa dapat memulihkan ketertiban mereka sendiri, tetapi masih ada kotoran yang bisa mendorongnya menjauh, terutama jika ia mual.

Tentukan biayanya

Harus menentukan jumlah sewa. Dan itu tergantung pada beberapa faktor:

  • Tata letak Misalnya, jika Anda menyewa apartemen studio, itu akan lebih murah daripada perumahan dengan kamar terisolasi.
  • Jumlah kamar. Jelas bahwa, menyewa apartemen 1 atau 2 kamar, Anda tidak boleh berharap bahwa majikan akan membayarnya seperti untuk apartemen 3 kamar, bahkan jika areanya hampir sama.
  • Luas apartemen juga diperhitungkan, tetapi seringkali merupakan faktor sekunder.
  • Kondisi perumahan. Jika sudah tua dan perlu diperbaiki untuk waktu yang lama, maka secara otomatis akan mengurangi biaya sewanya. Tetapi perbaikan yang baru-baru ini dilakukan dapat meningkatkan biaya.
  • Lokasi apartemen. Jika berada di tengah, masing-masing, biaya akan meningkat. Jika perumahan terletak di pinggiran kota, maka harganya harus dikurangi.
  • Komunikasi Misalnya, jika ada toko, klinik, sekolah, dan institusi lain di dekat rumah, ini tidak diragukan lagi merupakan nilai tambah dan alasan yang kuat untuk sedikit peningkatan biaya. Tetapi jika secara harfiah di bawah jendela ada jalan yang sibuk, sebaliknya, itu adalah minus besar.

Dewan: berpikir secara memadai dan tidak melebih-lebihkan biaya, mengevaluasinya secara objektif.

Bagaimana cara mengirim iklan?

Jika seorang makelar mencari penyewa, maka kemungkinan besar dia akan membuat iklan dan deskripsi apartemen yang kompeten, tentu saja, dengan mempertimbangkan keinginan Anda. Jika Anda memutuskan untuk berurusan dengan pengiriman tanpa perantara, maka Anda akan diminta untuk memberikan informasi yang terperinci dan andal.

Pengumuman dari pemilik, di atas segalanya, harus informatif. Jadi, berikan kepada majikan potensial semua data yang mungkin mereka minati: kondisi perumahan, lokasi rumah, komunikasi, jumlah kamar, lantai, fitur tata letak, dan sebagainya. Anda tidak harus masuk jauh ke detail, karena semua informasi yang hanya dasar dan penting yang sama akan dirasakan. Kekurangan eksplisit lebih baik untuk segera ditentukan, agar tidak membuang waktu mereka sendiri atau orang lain.

Tetapi cacat kecil lebih baik dibahas secara langsung. Diinginkan untuk secara jelas menunjukkan biaya sewa, tetapi Anda dapat meninggalkan kemungkinan tawar-menawar yang memadai, itu akan menarik calon penyewa. Dan dengan segala cara melampirkan foto, sehingga orang yang mencari perumahan dapat segera mengevaluasinya secara visual, meskipun tidak sepenuhnya.

Di mana harus memasang iklan? Anda dapat melakukan ini di koran, di pintu akses, di situs web khusus atau forum tematik. Juga menyebarkan informasi di antara kerabat atau teman, mereka juga dapat membantu dalam mencari majikan.

Tip: Anda dapat fokus pada hal-hal kecil, seperti area yang tenang, tetangga yang baik, halaman yang terawat baik, dan sebagainya. Ini akan secara signifikan meningkatkan kesan keseluruhan dari rumah sewaan.

Dan satu trik kecil lagi adalah nama pendek dan penting, misalnya, seperti "Apartemen yang sangat murah" atau "Apartemen yang nyaman dan terjangkau untuk disewakan".

Iringan dokumenter

Pastikan untuk membuat kontrak, bahkan jika Anda menyewa apartemen kepada teman atau saudara, untuk memberikan perlindungan terhadap penipuan dan ketidakjujuran penyewa. Selain itu, penting untuk merumuskan dengan benar semua ketentuan, serta untuk membuat notaris dokumen, hanya dalam hal ini akan menjadi valid.

Poin-poin berikut harus dinyatakan dalam kontrak:

  • Subjek kontrak (perumahan) dan uraian terperinci: jumlah lantai, tata letak, cuplikan, ketersediaan peralatan dan furnitur. Paragraf ini juga harus menunjukkan rincian dokumen yang menegaskan hak kepemilikan pemilik.
  • Masalah materi, seperti jumlah sewa bulanan, waktu pembayarannya, berbagai biaya dan penggantiannya, serta pembayaran di muka, jika disediakan.
  • Validitas dokumen.
  • Indikasi orang yang mungkin tinggal di apartemen dengan penyewa diperlukan. Hanya satu orang yang bisa menjadi penyewa, tetapi beberapa orang diperbolehkan, yang harus diperbaiki dalam kontrak.
  • Tugas masing-masing pihak. Tunjukkan tindakan yang dapat dilakukan oleh penyewa dan pemilik apartemen. Jadi, dalam paragraf itu dapat dinyatakan bahwa pemilik akan mengunjungi rumah pada waktu tertentu dan menilai kondisinya.
  • Kedua belah pihak harus memberikan dokumen identitas dan rincian dasar ditentukan dalam kontrak.

Jika Anda merujuk pertanyaan secara bertanggung jawab dan mengikuti semua tips di atas, Anda dapat berhasil menyewa apartemen. Dan jangan lupa membayar pajak penghasilan, yang jumlahnya mencapai 13% dari harga sewanya.

Bagaimana menemukan opsi yang sesuai?

Secara alami, langkah pertama Anda adalah menemukan apartemen yang cocok. Dan tahap ini sering yang paling sulit, karena, sayangnya, di antara pemilik potensial ada beberapa penyesat.

Jadi, apa yang harus disiagakan dalam pengumuman pengiriman apartemen?

  • Kecurangan dalam bentuk foto yang tidak realistis. Jika gambar yang Anda lihat adalah apartemen yang luar biasa dengan perbaikan berkualitas Eropa dan satu set furnitur lengkap, dan harganya tidak sesuai dengan karakteristiknya, maka pastinya foto-foto itu tidak nyata dan tidak valid. Dan dalam beberapa kasus dapat dibuktikan, dan cukup sederhana. Gunakan pencarian gambar di Internet, fungsi ini tersedia di hampir setiap mesin pencari. Kemungkinannya adalah bahwa scammer baru saja menemukan gambar di internet dan menggunakannya untuk menarik penyewa potensial.
  • Deskripsi yang tidak nyata tentang apartemen yang tidak ada. Jika tidak ada foto dalam iklan (misalnya, pemilik tidak memiliki kamera), maka Anda harus mempelajari karakteristiknya dengan cermat. Jika mereka tampak terlalu umum atau singkat bagi Anda, maka pemiliknya pun terlalu malas untuk menggambarkan hunian sepenuhnya (yang tidak sepenuhnya logis, karena ia perlu disajikan dengan untung), atau Anda menemukan scammer.
  • Harga tidak nyata Jika Anda ditawari untuk menyewa apartemen 2- 3 kamar dengan harga murah, itu harus disiagakan, karena pemilik sebenarnya tidak mungkin membuat tawaran yang menggoda, tetapi tidak menguntungkan baginya. Tetapi pada saat yang sama, biayanya tidak terlalu tinggi. Jadi, jika Anda ditawari apartemen studio dengan harga dua atau tiga kamar tidur, maka jangan setuju.

Ketika opsi yang tepat dipilih

Bagaimana cara menyewa apartemen dengan aman dan untuk jangka panjang, apa yang harus dilakukan selanjutnya, jika Anda berhasil menemukan apartemen yang menarik dan jujur ​​di antara ratusan iklan? Langkah selanjutnya adalah melihat perumahan dan komunikasi pribadi dengan pemilik atau makelarnya. Dan pada tahap ini juga, Anda dapat menghadapi sejumlah kesulitan. Kiat sederhana akan membantu menghindari atau mengatasinya:

  1. Hal pertama yang harus mengingatkan Anda adalah bayar per tayang. Makelar atau agen yang bonafid dengan reputasi sempurna tidak akan mengenakan biaya untuk layanan semacam itu. Jadi, jika Anda memahami bahwa Anda telah menghubungi agen, dan dia menuntut biaya untuk mengunjungi apartemen, maka dalam hal apa pun tidak setuju dengan hal ini. Tentu saja, Anda harus membayar untuk kerja sama dengan perantara dalam hal apa pun, tetapi hanya dalam kasus kerja yang dilakukan dengan jujur ​​dan mendapatkan hasil. Dengan kata lain, Anda dapat memberikan uang hanya ketika Anda telah menemukan apartemen yang cocok dan memastikan bahwa itu nyata dan cocok untuk Anda.
  2. Jangan mulai melihat sampai Anda yakin bahwa apartemen itu benar-benar milik pemiliknya. Untuk melakukan ini, minta dia untuk dokumen yang menegaskan kepemilikan perumahan. Juga pastikan bahwa tidak ada orang lain yang terdaftar di apartemen, dalam hal ini Anda perlu mendapatkan izin tertulis dari mereka (tanpa dia, orang yang terdaftar dalam meter persegi yang Anda sewa dapat dengan mudah mengusir Anda, dan dengan alasan yang cukup sah).
  3. Anda juga dapat meminta pemilik untuk menunjukkan dokumennya untuk memastikan bahwa dia adalah pemilik apartemen (setelah semua, orang yang sama sekali berbeda dapat ditunjukkan pada sertifikat pendaftaran hak properti, yang namanya adalah orang yang menyewakan properti). Jika lawan Anda meminta Anda untuk menunjukkan paspor sebagai tanggapan, maka penuhi frasa seperti itu, tetapi jangan biarkan dokumen Anda dibagikan dan jangan biarkan detailnya direkam (mereka dapat digunakan untuk tujuan penipuan).
  4. Jika Anda memahami bahwa Anda benar-benar pemilik atau perwakilan resminya (ia harus memiliki surat kuasa notaris yang memungkinkannya bertindak atas nama kepala sekolah), maka Anda dapat melanjutkan untuk memeriksa apartemen. Dan lebih baik tidak melakukannya sendiri, tetapi, misalnya, dengan teman atau saudara, terutama seorang gadis yang rapuh. Pertama, jauh lebih sulit bagi mereka berdua untuk mengaburkan kepala daripada bagi yang satu. Kedua, seorang teman mungkin melihat tipuan atau mengajukan beberapa pertanyaan penting yang tidak Anda ingat. Ya, dan Anda akan merasa jauh lebih percaya diri, saya mendapat dukungan.
  5. Saat melihat memperhatikan tempat-tempat yang paling bermasalah, seperti kabel, pipa ledeng, serta langit-langit. Jika semuanya jelas dengan dua poin pertama (mereka harus dalam keadaan baik dan relatif baru), maka perhatian khusus harus diberikan pada langit-langit. Mereka dapat bocor, dan itu mengancam dengan kelembaban dan pembentukan jamur, yang sama sekali tidak berguna bagi kesehatan. Jadi perhatikan baik-baik seluruh permukaan. Cacat seperti perceraian, tempat pelapis yang diganti, retak dan sebagainya harus diperingatkan.
  6. Penting untuk berkomunikasi dengan pemiliknya dengan benar. Bersikap ramah, sopan, dan bersahabat dengannya, tetapi tetap menjaga jarak dan pertemuan resmi Anda, sehingga lawan Anda akan mengerti bahwa Anda adalah orang yang serius dan berpendidikan. Anda tidak boleh beralih ke "Anda" atau lelucon yang tidak pantas, itu akan berlebihan. Jika pemilik berperilaku terlalu sembrono, maka dengan lembut dan lembut beri tahu mereka, misalnya, berhenti sebentar atau tunjukkan rasa malu Anda.
  7. Jangan ragu untuk menanyakan semua pertanyaan Anda, pemilik harus menjawabnya dengan jelas dan cepat. Jika dia ragu-ragu, terdiam, ragu-ragu, atau menunjukkan emosi campur aduk lainnya, itu berarti dia berbohong atau tidak tahu harus berkata apa. Selain itu, Anda harus diberitahu oleh pertanyaan aneh yang ditujukan kepada Anda, misalnya, tentang teman-teman Anda di kota, tentang pekerjaan, keluarga, kehidupan pribadi, dan sebagainya.

Заключение договора

Если вас полностью всё устраивает, то можно переходить к заключению договора. В нём обязательно должны присутствовать следующие пункты:

  • Предмет договора, то есть непосредственно снимаемая вами квартира. Также прописываются и её основные характеристики: метраж, планировка, этажность и прочие.
  • Вопросы, касающиеся арендной платы, а именно её фиксированный размер, периодичность выплат и даты. Jika prabayar disediakan, maka harus juga dituliskan dalam paragraf ini.
  • Hak dan kewajiban penyewa dan pemilik. Dan item ini sangat penting. Jadi, di sini perlu untuk menentukan kemungkinan inspeksi dan kunjungan oleh pemilik, serta frekuensi mereka (atau tanggal spesifik yang lebih baik). Selain itu, pastikan untuk segera mencari tahu siapa yang akan melakukan perbaikan jika terjadi kerusakan, agar tidak mengalami masalah.
  • Detail paspor dari kedua sisi.
  • Durasi kontrak dibuat.
  • Kondisi dan keadaan di mana kontrak dapat diakhiri oleh salah satu pihak (misalnya, ketidakpatuhan dengan poin apa pun).
  • Jika akan ada dua atau beberapa orang yang tinggal di apartemen, ini juga harus ditunjukkan. Faktanya adalah bahwa penyewa mungkin satu-satunya orang, tetapi pada saat yang sama dimungkinkan bagi beberapa orang untuk hidup.

Penting: perlu tidak hanya membuat kontrak dengan benar, tetapi juga untuk meyakinkannya tentang notaris, jika tidak maka akan menjadi tidak valid.

Langkah satu. Kami menyelidiki pasar

Sebelum menyewa apartemen, Anda perlu meneliti pasar sewa dan membuat setidaknya analisis minimal pesaing.

Mempelajari situs utama untuk menyewa real estat, perhatikan harga, foto apartemen, iklan teks, perabot dan peralatan apa saja yang ada di apartemen.

Harga sewa tidak hanya dipengaruhi oleh kualitas perbaikan. Biaya ditentukan oleh lokasi, kualitas dan kondisi rumah itu sendiri, aksesibilitas transportasi dan sejumlah faktor. Dianjurkan untuk membandingkan tingkat harga perumahan dengan lokasi apartemen di kota / daerah Anda dan keberadaan furnitur dan peralatan rumah tangga. Juga, Anda kemungkinan besar tahu jenis apartemen apa yang Anda miliki: kelas ekonomi, kelas bisnis atau mewah.

Secara agregat, penelitian Anda akan membantu menentukan tidak hanya harga sewa apartemen, tetapi juga menggambar potret penyewa potensial.

Langkah dua. Mempersiapkan apartemen untuk disewa

Bagaimana cara mempersiapkan apartemen untuk menerima penyewa baru?

Jika kita berbicara tentang apartemen kelas ekonomi, yang utama adalah membuatnya layak, tetapi tidak berlebihan dengan perbaikannya, karena biaya Anda mungkin tidak terbayar untuk waktu yang lama.

Hal pertama yang harus dilakukan adalah membuang semua sampah. Kemudian periksa pipa ledeng dan listrik: ini akan melindungi Anda dan penyewa Anda dari kemungkinan masalah. Sudah lama tidak mengganti wallpaper? Linoleum tidak baik, dan di langit-langit noda dari kebocoran lama? Ubah!

Bahkan dengan perbaikan kosmetik kecil, apartemen Anda akan memiliki penampilan yang lebih rapi dan rapi yang akan memengaruhi pencarian penyewa.

Pastikan untuk mencuci, menyeterika, dan menendang untuk bersinar semampu Anda - biarkan bersinar dan bersinar!

Melengkapi apartemen dengan hal-hal yang paling penting dan jangan lupa tentang peralatan rumah tangga: kulkas, mesin cuci, TV. Tapi ingat, jika Anda menyewa apartemen murah dan menaruh peralatan rumah tangga mahal di dalamnya, sewanya tidak akan bertambah banyak. Tetapi jika penyewa merusak superelektronika Anda, maka Anda akan mengalami kerugian yang signifikan. Namun, dalam hal apa pun, Anda tidak harus mengisi apartemen dengan bola mata. Sudah biasa bagi penyewa untuk tidak membutuhkan perabot atau peralatan rumah tangga - mereka pindah dengan semua milik mereka sendiri.

Jika ada barang-barang pribadi Anda yang tersisa di apartemen, maka lebih baik untuk mengambilnya. Bayar semua hutang yang ada di komunal, putuskan sambungan telepon rumah atau setidaknya "delapan".

Jika percakapan adalah tentang apartemen kelas tinggi, maka disarankan untuk membawanya ke urutan penuh. Dengan demikian, Anda akan meningkatkan statusnya dan dapat menemukan penyewa yang cocok.

Langkah ketiga. Kami mengambil foto apartemen

Pilihan apartemen dimulai dengan foto, jadi langkah ini sangat penting. Gambar seperti apa yang Anda sertai pengumuman Anda menyewa sebuah apartemen, dalam banyak hal menentukan seberapa cepat Anda akan menemukan penyewa. Perlu untuk menunjukkan dengan baik keuntungan dari apartemen sewaan. Saya tidak menuntut foto profesional yang harus Anda bayar uang. Tetapi jika Anda menginginkannya, Anda sendiri dapat membuat pukulan yang bagus.

Sebelum Anda mengambil foto, sekali lagi melihat-lihat apartemen, buat kenyamanan. Buat agar Anda sendiri ingin menyewa apartemen Anda! Memotret lebih baik dalam cuaca cerah. Jangan pelit, ambil banyak foto, bagus dan beda. Jangan lupakan kamar mandi dengan toilet, dapur, dan koridor. Semakin banyak foto berkualitas tinggi dan indah yang Anda tambahkan ke iklan Anda, semakin mudah bagi penyewa untuk memutuskan dan menyewa apartemen Anda!

Langkah Empat. Kami membuat iklan

Tujuan kami adalah menulis iklan yang hebat tentang menyewa apartemen. Hampir sebuah mahakarya. Untuk melakukan ini, kami menunjukkan dalam iklan semua keuntungan. Dan lagi. Pastikan untuk menulis jika Anda melakukan perbaikan. Balkon, kamar mandi terpisah atau gabungan, area dapur - semua ini harus tercermin dalam iklan. Agar tidak menemukan kembali roda, pilih lima yang terbaik, menurut pendapat Anda, iklan yang diposting di situs. Ambil dari mereka apa yang cocok untuk apartemen Anda, dan tambahkan informasi tambahan tentang perabotan, peralatan, dan tetangga yang sangat baik di apartemen.

Jika Anda tidak siap menyewakan apartemen Anda kepada penyewa dengan anak-anak, hewan, dan perokok, Anda lebih suka penyewa berkebangsaan tertentu - semua ini juga harus ditunjukkan dalam iklan.

Iklan Anda sebaiknya mengikuti formula AIDA (perhatian, minat, keinginan, tindakan). Itu harus sedemikian rupa sehingga penyewa tidak hanya ingin menyewa apartemen Anda, tetapi ingin segera mengambil telepon dan menelepon Anda, takut apartemen itu akan diambil dari mereka.

Saat Anda membuat iklan, jangan lupa untuk memeriksa teks untuk kesalahan tata bahasa dan kesalahan ketik.

Langkah lima. Kami menempatkan iklan di situs

Saya menyarankan Anda untuk menempatkan iklan di situs teratas. Mereka semua di persidangan. Jika ragu, tanyakan kepada teman atau kolega, pangkalan apa yang mereka gunakan untuk mencari apartemen atau menempatkan apartemen mereka. Tidak perlu memasang iklan di banyak situs. Biasanya ada penempatan yang cukup pada beberapa sumber daya peringkat.

Biasanya kami tidak membayar uang untuk mengirim iklan. Tetapi, seperti yang ditunjukkan oleh praktik, dalam kondisi pasar sewa saat ini, sebaiknya Anda memasang iklan berbayar. Tingkat pengiriman apartemen dalam hal ini meningkat secara signifikan.

Oh, dan jangan lupa fotonya! Yang terbaik Dan lagi.

Langkah Enam. Kami berkomunikasi melalui telepon

Jadi Anda menunggu panggilan pertama. Bicara dengan tenang dan percaya diri. Tidak hanya menjawab pertanyaan sendiri, tetapi juga memperjelas informasi tentang calon penghuni. Mungkin ada sesuatu yang tidak sesuai dengan Anda di penyewa yang sudah dalam proses percakapan telepon, jadi mengapa kemudian menghabiskan waktu untuk memeriksa apartemen? Pastikan untuk bertanya tentang komposisi dan jumlah penyewa. Jangan takut untuk bertanya tentang apa yang dinyatakan dalam iklan. Jika Anda tidak ingin membiarkan penyewa bersama dengan anjing, maka tidak akan berlebihan untuk mengklarifikasi keberadaan hewan peliharaan.

Jika semuanya cocok untuk Anda dan penyewa potensial, aturlah sebuah apartemen untuk ditonton.

Dalam pengalaman pertemuan saya, lebih baik menunjuk kira-kira pada satu waktu dengan selisih 10-20 menit untuk beberapa penyewa sekaligus. Tidak semua datang ke pertemuan. Bayangkan betapa sakitnya ketika Anda membuang waktu, Anda datang, dan tidak ada yang muncul? Jadi jangan ragu: ini pasar. Saya yakinkan Anda, penyewa dengan cara yang sama setuju untuk satu hari sekaligus dengan beberapa pemilik apartemen dan memilih yang cocok untuk mereka.

Langkah Tujuh. Tampilkan apartemen

Dianjurkan untuk datang sedikit lebih awal dari penyewa potensial. Beri ventilasi pada apartemen, buka tirai atau nyalakan lampu, tambahkan musik yang menyenangkan - buat perasaan hangat dan nyaman.

Jika penyewa menyukai Anda, buat mereka jatuh cinta dengan apartemen Anda. Jangan mengejarnya dengan diam-diam, hanya menjawab pertanyaan. Bicaralah, perlihatkan, ceritakan kisah-kisah pendek yang berkaitan dengan apartemen, berikan argumen untuk Anda. Cobalah untuk menyenangkan diri sendiri. Dengan kata lain, jadilah penjual yang baik untuk diri Anda sendiri!

Jika penyewa mempercayai Anda, maka kemungkinan mereka akan menyewa apartemen Anda akan jauh lebih besar.

Jika pengunjung tidak siap untuk mengambil keputusan segera, jangan menggumamkan sesuatu yang tidak dapat dipahami dengan suara pelan: Saya tahu dari pengalaman saya sendiri bahwa banyak dari mereka yang pergi kemudian kembali.

Langkah Delapan. Kami menandatangani kontrak

Jadi ada penyewa ideal kami! Yah, atau tidak sempurna, tapi cukup cocok untuk kita. Kasus untuk kontrak. Persiapkan terlebih dahulu dalam rangkap dua. Bentuk kontraknya banyak. Yang mana yang harus dipilih terserah Anda. Jangan lupa hanya merefleksikan poin-poin yang diperlukan dalam kontrak, jumlah uang jaminan, membaca semua konter dan memotret paspor penyewa.

Kesimpulan

Apartemen disewa. Buka sebotol sampanye. Anda mungkin menemukan beberapa poin ini tidak perlu. Tapi saya yakinkan Anda, saya telah melakukan semua ini selama bertahun-tahun (kecuali, dengan pengecualian perbaikan), dan saya dapat mengatakan bahwa pelaksanaan instruksi secara bertahap tidak membutuhkan banyak waktu, melainkan menyusun pekerjaan dan memfasilitasi proses menyewa apartemen.

Riset pasar

Untuk menyewa apartemen dengan cepat dan menguntungkan, pertama-tama Anda perlu menganalisis pasar real estat dan berkenalan dengan proposal pesaing. Cara termudah dan paling mudah diakses adalah menjelajahi web di situs tematik. Pertama-tama, tentu saja, Anda harus memperhatikan kebijakan penetapan harga wilayah / kabupaten Anda, dan kemudian mempelajari foto-foto perumahan: tata letak, furnitur, keberadaan beberapa peralatan rumah tangga, dll.

Kecepatan pengiriman apartemen untuk disewa, serta biaya tidak hanya mempengaruhi penampilannya, tetapi juga lokasi. Beberapa klien sama sekali bukan komponen kosmetik yang penting, tetapi hanya ketersediaan tempat utama. Jika ada infrastruktur yang baik di dekatnya dengan toko-toko, persimpangan lalu lintas, taman kanak-kanak, sekolah dan pusat hiburan, maka Anda dapat dengan cepat menyewa apartemen dengan harga yang cukup baik.

Fitur pasar

Sebagian besar situs tematik mendistribusikan perumahan berdasarkan kategori harga: kemewahan, ekonomi, dan kelas bisnis. Untuk menyewa apartemen dengan cepat, ada baiknya mendefinisikannya dalam salah satu kategori ini, daripada membuang iklan ke bagian seperti "Lainnya" dan "Selebihnya".

Studi pasar yang cermat akan memungkinkan Anda tidak hanya menentukan biaya perumahan, tetapi juga dapat mengidentifikasi potret penyewa potensial yang cukup akurat. Yang terakhir ini benar, sebagai suatu peraturan, jika Anda berniat menyewa apartemen untuk waktu yang lama. Jadi bisa dikatakan, pelanggan harian atau bahkan setiap jam bisa sangat berbeda, dan di sini, analisis pelanggan hampir tidak berguna.

Mempersiapkan perumahan untuk pengiriman

Jika Anda telah mendefinisikan perumahan Anda sebagai kelas ekonomi, maka tidak ada alasan untuk bangkrut untuk perbaikan mahal. Ini tidak praktis, karena investasi untuk waktu yang lama tidak akan membayar biaya sewa yang rendah. Tetapi meninggalkan wallpaper yang sobek, kaca pecah dan mandi berkarat juga tidak sepadan, karena dalam hal ini yang paling dapat Anda andalkan adalah pekerja tamu atau kepribadian ambigu lainnya, serta jumlah yang sedikit di saku Anda dan masalah dengan polisi.

Jika Anda ingin menyewa apartemen dengan cepat dan tidak dengan harga dasar, maka langkah pertama adalah menghapus semua sampah yang terakumulasi. Setelah itu, jelas berguna untuk memeriksa kinerja pipa dan listrik. Dengan cara ini, Anda tidak akan melindungi penyewa dari masalah yang tidak perlu, tetapi juga diri Anda sendiri, karena tetangga yang diisi dari bawah tidak akan menambahkan karma ke penyewa masa lalu atau masa depan.

Jika pipa terlihat sangat tidak dapat dilewati, maka Anda dapat membeli panel PVC konvensional dan memasangnya ke area masalah. Itu tidak mahal, dan pemasangannya sangat sederhana. Juga tidak menguntungkan untuk berbelanja dengan modal yang lebih besar, seperti kotak dengan hiasan, terutama jika Anda sendiri tidak akan tinggal di sana.

Jika wallpaper (di perumahan tanpa perabotan) sobek atau rusak, lebih baik untuk menempelnya kembali. Hal yang sama berlaku untuk linoleum dan plafon. Biaya di sini tidak akan begitu besar, tetapi mereka akan membayar kenaikan biaya sewa. Bahkan dengan redecorasi kecil, perumahan akan berubah menjadi lebih baik, yang paling positif akan memengaruhi pencarian pelanggan dan memungkinkan Anda untuk dengan cepat menyewa apartemen.

Jika Anda berencana untuk menyewa rumah ekonomi dengan furnitur, maka di sini, sekali lagi, Anda tidak perlu masuk ke set mahal. Untuk menyewa apartemen akan ada cukup elemen yang diperlukan: lemari pakaian, sofa, kursi, meja samping tempat tidur, meja dan kursi. Kehadiran kitchen set akan menambah keinginan untuk menyewa akomodasi Anda.

Jadi perlu khawatir tentang peralatan rumah tangga yang diperlukan. Pertama-tama, itu adalah kulkas dengan mesin cuci. Anda juga bisa meninggalkan TV meskipun tidak bersahaja, tetapi tetap. Memasang peralatan mahal di apartemen murah tidak secara signifikan meningkatkan nilainya.

Memasukkan peralatan rumah juga tidak sepadan, terutama jika Anda menyewa untuk waktu yang lama. Dalam kebanyakan kasus, penyewa saat pindah memiliki minimum, yang mereka cukup puas. Selain itu, banyak yang tidak ingin terlibat dengan teknik "master", karena konflik sering muncul dan masalah lain jika terjadi gangguan.

Jika Anda memiliki apartemen kelas tinggi yang Anda inginkan, maka tidak perlu untuk menghemat peralatan rumah tangga dari kebutuhan pertama dan kedua. Mereka melepas perumahan seperti itu, sebagai suatu peraturan, orang tidak miskin dan terbiasa dengan kenyamanan, jika terjadi kerusakan / kerusakan pada peralatan mereka siap membayar jumlah yang ditunjukkan.

Hal kedua yang orang perhatikan setelah biaya apartemen adalah bagian visual, yaitu foto-foto yang disajikan. Itulah sebabnya langkah ini sangat penting dan dalam banyak hal menentukan seberapa cepat Anda akan menemukan penyewa.

Untuk menyewa apartemen dengan cepat tanpa perantara, Anda harus menunjukkan dengan benar semua keuntungan di rumah Anda pada foto. Anda dapat, tentu saja, beralih ke profesional yang akan menemukan semua sudut yang diperlukan, dan jika Anda mau, bahkan "podphotoshops" di mana diperlukan, tetapi ini, sekali lagi, adalah sia-sia.

Cara terbaik untuk mengambil gambar dalam cuaca cerah dengan pencahayaan yang baik. Jangan berhemat pada gambar, klik di setiap sudut, dan karena itu Anda akan mencari tahu apa yang harus ditinggalkan dan apa yang harus dihapus. Pastikan untuk mengambil gambar kamar mandi, dapur, dan koridor. Beberapa pergi ke trik kecil, menambahkan furnitur dan beberapa perabot lain yang tidak akan menyerah, tetapi apartemen pada saat yang sama terlihat jauh lebih nyaman dan rapi.

Fitur foto

Para ahli tidak menyarankan melakukan ini, tetapi beberapa penyewa tidak memperhatikan tidak adanya vas di atas meja atau bahkan meja itu sendiri. Jika Anda ingin menyewa apartemen melalui agen, maka agen penjual sendiri akan mengambil foto yang diperlukan pada saat kedatangan.

Juga patut dicatat bahwa foto harus berkualitas baik. Cara terbaik adalah menggunakan kamera cerdas atau, dalam kasus ekstrim, smartphone dengan kamera yang sangat bagus untuk tujuan ini. Gambar sabun interior apartemen Anda tidak akan menambah padanya baik harga maupun popularitas.

Pengumuman

Di sini kami menetapkan tujuan kami untuk menulis sebuah karya agung, dan tanpa memperhatikan jumlah karakter. Lebih baik mendaftarkan semua fakta tentang apartemen Anda daripada melewatkan sesuatu, karena takut teks yang membengkak. Artinya, setiap momen yang Anda butuhkan tidak hanya untuk menyebutkan, tetapi untuk menggambarkan secara rinci.

Tandai, kapan terakhir kali Anda melakukan perbaikan, apakah ada balkon, apakah kamar mandi digabungkan, berapa luas setiap kamar, termasuk dapur - semua ini harus ditunjukkan dalam iklan Anda. Jika dorongan kreatif tidak datang dengan cara apa pun, maka Anda dapat melihat teks detail dan indah yang serupa dengan mengeditnya agar sesuai dengan kondisi Anda.

Jelas akan berguna untuk menyebutkan elemen infrastruktur utama terdekat: hypermarket, taman kanak-kanak, sekolah, bioskop, gelanggang es, dll. Juga patut diceritakan tentang tetangga Anda sehingga bagi penghuni masa depan orang yang alergi, wanita catwoman atau dogmaid seharusnya tidak mengejutkan.

Selain itu, pastikan untuk menentukan persyaratan untuk penyewa. Di sini mereka sangat berbeda, mulai dari jenis kelamin, usia dan kebangsaan dan berakhir dengan bidang pekerjaan. Tentu saja, lebih baik untuk menyewa apartemen untuk bukan perokok dan penyewa non-hewan yang telah hidup. Tapi begitulah, sayangnya, cukup banyak, begitu banyak yang harus dihadapi, bisa dikatakan, kontingen yang bermasalah dan terutama tidak harus pergi.

Menempatkan iklan terutama diperlukan pada sumber daya teratas seperti Avito dan situs tematik di wilayah Anda. Dan jangan lupa tentang foto - lebih baik dan sebanyak mungkin.

Anda perlu berkomunikasi dengan percaya diri, dan karena itu lebih baik untuk membuat daftar ambisius kepada penyewa terlebih dahulu. Artinya, berapa banyak orang, apakah ada anak-anak, binatang peliharaan, merokok, minum, menari di malam hari, dll. Latihan menunjukkan bahwa Anda dapat bernegosiasi secara bersamaan dengan tiga atau empat, tetapi tidak ada lagi pelanggan potensial.

Perlu mengalokasikan sekitar satu jam waktu, terbaik di malam hari (tetapi tidak di malam hari) atau saat makan siang. Sebagai aturan, 15-20 menit sudah cukup untuk satu klien. Selain itu, tidak semua dari mereka datang ke pertemuan. Perlu dicatat bahwa penyewa juga setuju dengan beberapa pemilik apartemen dan, ketika menemukan opsi terbaik dari pesaing, mereka mungkin tidak memanggil Anda untuk menolak untuk bertemu.

Setelah penyewa sempurna atau dekat dengannya, tiba saatnya untuk mengatur semua hubungan di atas kertas. Kontrak itu sendiri dapat diunduh pada Avito yang sama di bagian tematik "Dokumen". Ada lebih dari cukup formulir untuk hampir semua kasus kehidupan, jadi tidak ada pilihan, menemukan varian pekerjaan optimal Anda sendiri.

Договор необходимо распечатать в двух экземплярах и заполнить пустые графы. В документе обязательно должны быть отражены: показания счетчиков, паспортные данные арендатора и арендодателя, а также сумма страхового депозита, если вы сдаете квартиру с мебелью и техникой.

Также нелишним будет сфотографировать/отсканировать паспорт ответственного жильца и взять пару номеров телефонов (домашний, рабочий, мамы, папы, тети). Dengan ini Anda sekali lagi mengamankan diri Anda dan menyelamatkan diri dari masalah yang tidak perlu jika terjadi "penghilangan" penghuni yang tiba-tiba.

Dalam kasus agen penjual, seluruh proses terasa disederhanakan. Jika Anda melamar ke perusahaan serius yang bertanggung jawab atas semua pertanyaan dan peduli dengan reputasinya, maka yang Anda butuhkan adalah mengunjungi kantor satu kali dan menyaring opsi yang ditawarkan oleh makelar.

Para ahli sendiri akan datang ke apartemen Anda, membuat foto berkualitas tinggi, mengirimkan iklan, mencari permintaan pelamar perumahan dan memberi Anda semua informasi yang diperlukan. Selain itu, setelah persetujuan pencalonan penyewa, karyawan akan membuat kontrak di mana semua kepentingan Anda akan diperhitungkan dan akan mengurus asuransi secara paralel.

Pengalaman perusahaan yang memiliki reputasi baik kaya, serta ketersediaan personel yang cerdas, sehingga satu-satunya hal yang dituntut dari Anda adalah menyuarakan kebutuhan Anda dan membayar uang untuk layanan yang disediakan. Segala sesuatu yang lain akan dilakukan oleh para profesional dan profesional.

Perangkap

Perlu juga diingat bahwa di pasar ini ada banyak scammer dan apa yang disebut agen penjual kulit hitam yang bisa menipu Anda tidak hanya dari uang, tetapi juga dari apartemen. Karena itu, segala sesuatu yang berkaitan dengan ruang hidup, lebih baik diserahkan ke tangan para ahli yang sudah terbukti.

Sebelum pergi ke perusahaan penjual, akan berguna untuk memeriksa sejarahnya, keberadaan lisensi yang dikonfirmasi oleh otoritas pajak, serta ulasan dari pelanggan nyata. Respons yang terbaik adalah melihat forum tematik, dan bukan di situs web perusahaan, karena yang terakhir akan menjadi pujian yang sama tanpa spesifik dan negatif.

Beberapa perusahaan terkemuka menyediakan sejumlah layanan tambahan, seperti menyusun laporan pajak untuk Anda sewa, mengumpulkan biaya jika Anda tidak ada, dll.

Kesimpulannya

Tidak ada item tambahan atau opsional di artikel kami. Jika Anda menyerah pada salah satu dari mereka dan percaya pada "mungkin" Rusia, maka Anda bisa sangat menyesal. Nah, jika Anda tidak membayar, tetapi ketika Anda datang ke apartemen Anda, Anda menemukan kekalahan dan kekacauan, sudah terlambat untuk meraih kepalanya.

Tidak jarang penyewa menolak untuk pindah dari apartemen. Nah, jika kontrak sudah disiapkan dengan benar, maka situasinya akan diselesaikan hanya dalam beberapa hari. Tetapi jika tidak, Anda harus berbicara dengan polisi, pengadilan dan mengusir tamu yang membandel di hadapan petugas pengadilan.

Apa yang harus dilakukan

1. Pergi ke situs dengan banyak iklan properti sewaan di kota Anda. Urutkan iklan berdasarkan wilayah, harga, jumlah kamar, jadi Anda tidak perlu melihat-lihat ribuan apartemen yang tidak cocok untuk Anda secara apriori.

2. Pengumuman dapat dilakukan atas nama pemilik., agen atau agen pribadi. Dalam dua kasus terakhir, bersiaplah untuk membayar komisi 100% dari harga sewa, lebih jarang 50%. Cari tahu siapa penulis pengumuman, seringkali hanya mungkin dengan menghubunginya.

3. Panggil atau tulis pada kontak di atas, cari tahu lantai dan jumlah lantai rumah, apakah Internet terhubung, tentukan apakah harga listrik dan air sudah termasuk dalam harga sewa, bagaimana panggilan telepon akan dibayar. Biasanya, penyewa membayar untuk layanan ini secara terpisah, seperti yang ditunjukkan oleh meter. Dengan demikian, penyewa biasanya membayar 1-2 ribu rubel per bulan di atas tarif sewa untuk utilitas. Cari tahu apakah ada petugas di pintu masuk dan siapa yang akan membayar jasanya.

4. Buat janji. Jika Anda suka apartemen, periksa apakah peralatannya berfungsi. Minta tuan rumah menyalakan microwave, kompor (semua kompor dan oven), mesin cuci, televisi.

5. Setuju dengan pemilik yang mengganti setidaknya satu kunci. Jadi, Anda mengasuransikan diri Anda dari risiko dirampok, misalnya, oleh penyewa sebelumnya. Berikan satu kunci ke kunci baru kepada pemilik. Anda dapat memasukkan kunci ke dalam amplop, menutupnya dan membubuhkan tanda tangan di atasnya. Ketika Anda pindah, pemilik apartemen seharusnya memberi Anda sebuah amplop yang belum dibuka.

6. Tanda tangani sewa. Ini harus berisi kewajiban dan hak para pihak, jangka waktu sewa, jumlah pembayaran bulanan, semua barang furnitur dan kondisinya (baru atau bekas) terdaftar. Kemungkinan besar, selain bulan pertama tempat tinggal, Anda harus membayar bulan lalu atau meninggalkan apa yang disebut deposit untuk furnitur dan peralatan.

7. Pastikan untuk memeriksa tanda terima.jika pemilik memiliki hutang tagihan listrik atau tagihan telepon. Dalam kontrak, harap tunjukkan pembacaan meter untuk pasokan air panas dan dingin, listrik pada tanggal akhir kontrak.

Apa yang tidak boleh dilakukan?

1. Jangan memanggil iklan pertama. Pertama, lihat semua penawaran, bandingkan kondisi dan harga.

2. Jangan mengejar penawaran termurah. Kemungkinan besar, apartemen itu akan cacat: entah "terbunuh" atau dengan tetangga atau pemilik yang tidak berfungsi. Ada juga risiko tertangkap oleh scammers.

3. Jangan membayar komisi kepada makelar sebelumnya. Itu dibayar bersamaan dengan penandatanganan perjanjian sewa dan pembayaran sewa.

4. Periksa dokumen. Jangan menandatangani perjanjian sewa dan menyumbangkan uang kepada pemilik jika dia tidak memberi Anda dokumen properti atau, alih-alih asli, hanya memberikan salinannya (sertifikat kepemilikan, tanda terima tagihan listrik, dll.)

5. Jangan menyetujui kesepakatan jika apartemen tersebut disewa secara proxyterutama jika Anda ragu tentang keasliannya.

6. Jangan menandatangani kontrak sewa jika properti itu dimiliki oleh beberapa pemilik., dan hanya satu dari mereka yang hadir di pertemuan itu. Untuk menyewa apartemen, Anda memerlukan izin dari semua pemilik.

7. Jika Anda suka apartemen, tetapi Anda tidak memiliki jumlah penuh untuk membayar sewa, meninggalkan deposit dalam jumlah 1-2 ribu rubel. Tetapi pastikan untuk menyusun tanda terima di mana memasukkan rincian paspor kedua belah pihak untuk transaksi.

Foto: © contrastwerkstatt - Fotolia.com

Jangan lewatkan:

Artikel bukan nasihat hukum. Setiap rekomendasi adalah pendapat pribadi penulis dan pakar yang diundang.

Tonton videonya: 5 Perbedaan Orang Kaya dan Miskin dalam Menggunakan Uangnya (Mungkin 2022).

Pin
Send
Share
Send
Send

lehighvalleylittleones-com